根据《住宅建筑规范》的规定，钢筋混凝土结构房屋设计使用年限为70年，砖混结构房屋设计使用年限为50年。这50年只是设计使用年限，也就是说，在正常设计、正常施工、正常使用和维护下，房屋理论上能够使用的年限可以高于50年，实际使用寿命更长。
老房子何时需要重新装修？
一般来说，10年左右装修一次算是频率较高的时期，但是如果有必要改装房子的话，就要尽快行动。在重新装修老房子时，需要重新改造许多空间，装修前要认真准备。
老房子多少年后应该拆除？
根据相关规定，建筑年限为20年以上的旧房子通常需要拆除，或者拆除危房、已到达使用年限、需要重新规划的小区等。但由于国家已经取消了拆迁政策，对于有一定房龄的房子，地方政府优先考虑进行改造而不会实施拆迁。
房屋补偿费也被称为房屋重置费，它用于补偿被拆迁房屋所有者的损失，其费用是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行计算，以每平方米的价格计算补偿费。不同地区的房屋拆迁补偿标准都不尽相同，即使是相同街区的房屋，在拆迁时间上的区别仍会导致补偿金额的不同。