1、购房者在选择房子时，应该不仅关注价格，更要在意地段。因为，位置决定了房子的居住情况，比如，去靠近马路的房子，它离马路会比较近，噪音会比较大，但是去远离马路的房子，相反会安静一些。
2、想要住得舒适，只有一个好的户型还是不够的，还需要有一个合适的楼层。楼层不仅决定了房子的采光、视野、通风，更决定了安全性和私密性等等。
3、楼间距zhi关重要，但就居住者而言，层高更重要。如果室内层高不够，可能会引起住户压抑的感觉，影响他们的心情。因此，合理的层高应在2.8米到3米之间。
看房的技巧有哪些？
1、在看房时，应shou先考虑房屋的朝向，也就是室内采光面积较大的方向。一般来说，南北朝向的房屋采光状况都还不错，因此大家可以通过观察主阳台的方向来确定是否为南北朝向。
2、较适合看房的时候是看空房子，这样可以清楚地看到房子的户型和格局，以便发现房子的优点和不足之处。好的房子应该把各个功能区域分开，如客厅、卧室等。
3、看房时，为了全面地查看房子的采光情况，建议可以多次看房，在一天不同的时间。特别是非南北朝向的房子，可以在下午四点或五点再进行一次看房。如果遇到下雨的情况，除了观察房子是否有漏水的情况外，还要观察天花板、墙壁等是否会出现渗水的问题。
4、晚上看房时，可以重 点观察小区物业管理是否有定期巡逻，看小区的防护措施是否完善，周边环境是否嘈杂等，因为这关系到你以后入住后的安全与生活质量。此外，为了了解房屋的隔音情况，可以在晚上或周末去看房，留意能否听见楼上卫生间冲水声，室外车辆的噪音等。