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一、离婚后跟子女共有房产可以做抵押贷款吗？
离婚后共有房产也是可以抵押贷款的：： 但需要与共有人协商好，必需征得离婚双方同意，就可以抵押的。 如果有任一方不同意，房产就不能用于抵押贷款了。因为房产是属共有，需要共同到银行签字的。
二、老公把房子抵押贷款离婚怎么处理？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。
因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
三、我和老婆离婚了，银行的抵押贷款能变更主贷人吗？
先上答案：可以，但应该需要离婚。
因为做房抵贷时需要看夫妻双方的征信，因为是共同还款人，特别是四大行，对征信特别看重。
不知道题主逾期情况怎么样，我建议可以再找一家比较宽松的国股行（浦发招商华夏）或者城商行（北京银行上海银行本地银行）去问一下，提前讲清楚逾期的情况，如果还不行，那就只有离婚一条路。
但是要注意哦，
1、现在抵押贷款是一般是贷给公司的，就是你老婆名下要有公司；
2、二是如果被银行拒绝太多次、征信被查询太多次，也会影响后期的贷款；
如果离婚了还是做不下来，也可以找找机构配资，他们对征信的要求会宽松一些，但利息也会稍微高一些。
最后，还是建议题主找一家专业的助贷公司咨询一下该怎么操作。