1、签定金协议
当买房者选中某一间房屋时，shou先要缴纳购房定金，以确保在一定期限内不卖给任何第三方。对于这笔定金，双方较好协商签订相关协议，以防止纠纷发生。
2、签购房合同
在签订购房合同时，买卖双方必须当面参与，对于有争议的条款应及时表达异议并协商解决。购房合同应包括房价、支付方式、交房日期、违约责任等。违约责任的内容非常重要，主要包括购房者在签约后要求退房、不按期交房、质量不符合要求、办理过户手续不符合规定及约定等。
3、签按揭合同
大多数人现在都是通过贷款购买房子，在申请房屋贷款时，买房者需要提供相关的贷款资料，还需要进行面签，所以买房者必须要亲自到场。但如果买房者是全款买房，就无需这一环节。
买房签约要注意什么
1、购房者贷款完成后，需要到房管局进行借款合同的存案注册，是因为购房者与银行签署借款合同之后，期间房子作为抵押给银行处理，所以需要进行存案，记录房产信息，并在房管机构有记录留存，以便今后查询房源信息。
2、处理房产过户手续对于买房的过程zhi关重要，因为它涉及到产权的转移，一旦没有办理过户，那么即使你花了钱买了房子，但是较终房产的所有权还是归于开发商，这就让买房的人在诉诸法律时无端端陷入了绝境。
在处理过户手续后，还需交纳契税、房产权属注册费、权证工本费等，一切处理完毕后，就可申领不动产证，这时买到的房才算真正归自己所有了。
3、拿到不动产证后，借款人需要携带不动产证到房管机构办理房产典当权注册，以正式受益于之前完成的借款合同存案注册。