问答

除了租金外，申请公租房准备还需要缴纳一定的押金和服务费。根据《呼和浩特市公共租赁住房管理办法》，公租房准备押金为当月租金的两倍，服务费为当月租金的5%。以回答2中的例子为例，您需要缴纳的押金为5040元×2=10080元，服务费为5040元×5%=252元。因此，您在申请公租房准备时需要考虑到这些额外费用。

二手房首付的计算是根据购房者所贷款的比例来确定的。目前，商业贷款可以贷到房屋总价的70%左右，公积金贷款可以贷到房屋总价的90%左右。因此，如果购房者选择商业贷款，那么首付就需要支付房屋总价的30%左右；如果选择公积金贷款，则首付需要支付房屋总价的10%左右。

除了贷款比例，二手房首付的计算还需要考虑到房屋的实际交易价格。如果购房者在购买二手房时，房屋的实际交易价格低于市场价，那么首付的金额也会相应减少；反之，如果房屋的实际交易价格高于市场价，首付的金额也会相应增加。