问答

在某些地区，购买60万二手房还需要交纳其他税费，如印花税、城建税等。具体情况需要根据当地政策进行确认。同时，如果购房者是非居民或者外籍人士，还需要按照相关规定交纳非居民所得税或者个人所得税。购房者需要提前了解当地的相关政策和规定，以免错过缴纳税费的时间或者遭受罚款。

根据现行政策，购买60万二手房需要交纳的税费包括契税、个人所得税和房屋维修基金。其中，契税按照房屋交易总价的1.5%计算，即60万*1.5%=9,000元；个人所得税按照房屋交易总价的20%计算，即60万*20%=12,000元；房屋维修基金按照房屋交易总价的0.5%计算，即60万*0.5%=3000元。因此，购买60万二手房需要交纳的税费共计24,000元。

除了契税、个人所得税和房屋维修基金之外，购买60万二手房还需要交纳土地增值税。具体计算方法为：土地增值税=（房屋交易总价-房屋原值-房屋装修费用）*30%*10%，其中，房屋原值和装修费用可以通过合法渠道进行证明。如果房屋原值和装修费用均未能提 供证明，则按照房屋交易总价的70%计算。假设60万二手房房屋原值为30万，装修费用为10万，则土地增值税=（60万-30万-10万）*30%*10%=9000元。因此，购买60万二手房需要交纳的税费共计33,000元。