.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq1621' target='_blank'>贷款买房审批通过后，也有可能不能放款
一般来说，一旦房贷贷款通过审批，客户需到网点签署贷款合同、办理抵押等手续，银行便会立即发放款项。但是，如果遇到银行资金紧张等情况，可能会导致放款延迟。
简体中文生成的文本：由于放款时间距离审批的时间可能较长，为了防止客户资信发生变化而造成放款风险，很多银行会在放款前进行二次审核。若客户审核中查出其资信状况不佳，银行就会考虑到放贷风险较大且客户还款能力不足而不放款。
因此，客户需要重视维护个人信用，如果自身仍有其他信贷产品，应在规定的还款期限内及时归还，避免逾期，以免损害个人信用，影响到未来申请房贷的审批和放款。
房贷被拒：什么情况下房子按揭办不下来？
客户的个人征信报告中存在不良记录或严重的负面信息，如“连续三笔和六笔”逾期记录，使银行担心放贷风险太高。
客户较近借贷次数过多，导致出现了多头借贷的情况，个人的负债率也相当高，有不少借款尚未还清。银行担心客户的经济状况不稳定，以及还款能力不足。
银行担心客户利用提供不完整或存在错误的资料信息进行欺诈性贷款。
除此之外，有时银行业务繁忙或者资金紧缺也可能导致办理房贷困难。特别是在年末申请房贷，由于资金紧张，加上银行的年终结算，很容易出现等额贷款的情况，可能要到次年初才能完成房贷办理。
如果房贷一次办不下来，客户可以先联系银行咨询原因，如果是个人原因，可以采取相应措施解决，然后重新申请；如果是开发商方面原因，建议退房，以免出现不必要的经济损失。