问答

准备好产权人的证件，如果夫妻或者产证多人名字，都需要准备，若代理则需要委托书，检查一下证件有没有过期，还有就是房屋的房产证和土地使用证，契税相关等与房屋相关材料。还需要提供一张可以用于收款的银行卡。

1、最主要的是产权人身 份证；
2、其次是户口本；
3、接下来还需要房屋所有权证；
4、包括原购房发票（复印件）、原购房合同；
5、以及共有产权人声明；
6、还有结婚证复印件；
7、产权人印章；
8、土地使用权证；
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购；房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

地税局需要卖方夫妻双方身 份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份），房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，完税证明复印件。