问答

贷款买房要先签合同。通常按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。拥有了房产证才能够去相应银行办理房屋抵押贷款，只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。

购房是先签合同，没有合同和证明银行是不会房贷的，所以购房的时候，是需要先签订合同，然后再办理贷款。

贷款买新房是先签合同的，只要是贷款买房就是先签合同才能贷款，这是必须流程。想要办理房贷就需要有网签过的购房合同作为基本材料，办理网签就需要正式的购房合同，不签合同是不能办理房贷的。另外签合同也是办理房贷的一大门槛，如果不签合同就可以办贷款的话，银行的审批工作会多很多。