如何判断房屋建筑时间是否满足两年或五年要求
.以确定是否已满两年或者满五年的话，根据发票上的填写日期或者房产证的注册日期，可以判断出买的是商品房还是经济适用房。购买一套房子，需要查看房产权证明文件、签字时间和购买发票，根据早晚顺序，来判断是满两年还是满五年的时间。
根据继承时间的不同，继承的财产可能是满2年或满5年。
如果是直系亲属赠与的房屋，可以根据房屋登记的时间来判断是否已达到2年或5年的使用赠与期限。
根据夫妻更名前的时间来判断，更名后的房屋会有不同的约定，如果是两年内更名，则原有房屋质保期仍旧适用；而如果夫妻更名是五年内，则原有房屋质保期就不再有效。
房屋产权证书在丢失、损坏或变更时，根据原房产证的发证日期，可判断房屋是否已满二年或五年。
100万元房子在2年以内交税的数额
房本年数为两年，指房屋被卖方拥有2年以上。在2年内，它可享受五分之一的增值税减免，而超过两年认定为拥有住宅2年，则可以免征增值税及附加税，如果家庭仅有一处住宅，满5年也可免个人所得税。在购置房屋合同时，两年内未达五年的屋主不管是否独占，均应支付契税1%；若在五年之内只有一套房屋，可以免征契税。
两年以上五年以内的普通住房，减去总资产和印花税后的销售收入的20%即为个人所得税；超过五年，且为唯 一的住房，则免除相应的税款。
一般住房不征收土地增值税。三年以下的，应按成交金额×0.5%征收；三五年以下的，应按成交金额×0.25%征收；五年以上的，应按成交金额×0.25%征收。