.为一名在房地产行业深耕15年的房产经纪人，我熟悉中国地产政策，可以给您提供专业的解答。关于130平的房子过户费用问题，shou先我们需要了解以下几个方面。
1.房屋证件：在进行房屋过户前，需要确保房屋证件齐全且符合规定。房屋证件包括房屋权属证、土地权属证、规划许可证等，如果是商铺或办公楼还需要相关的营业执照和消防证等证件
2.税费：房屋过户需要支付相关税费，包括契税和个人所得税两部分。契税是指买卖双方按照房屋交易价格的一定比例缴纳的税款，不同省市契税税率存在差异，一般在1-3%之间。个人所得税是指卖方因出售房产而获取的收益需要缴纳的税费，一般为20%
3.中介费：如果通过房屋中介公司进行过户交易，需要支付一定的中介费用，一般为房屋交易价格的1-3%。
流程步骤：
第 一步：签订委托书：房主需要委托中介公司进行房屋出售，签订委托书并缴纳居间服务费。
第二步：核实房屋证件齐备：中介公司需要核实房屋的所有证件齐全，确保符合相关规定。
第三步：签订买卖合同：房主与购房人签订买卖合同，约定房屋交易价格、过户时间以及缴纳契税和个人所得税等费用的比例。
第四步：缴纳相关税费和费用：在过户前，购房人需要将契税和中介费用缴纳zhi指定账户，并在提交过户材料时一并缴纳个人所得税。
第五步：办理房屋过户手续：完成上述步骤后，购房人可以向当地房管局提交过户材料，并在官方指导下完成房屋过户手续。
法律条文：
《中华人民共和国拍卖法》第三十二条规定：在不影响拍卖财产价值的前提下，出价较高者成交。在规定时间内，出价较高者按出价支付成交价款。未按时支付的，视为自动放弃所竞买标的。
《中华人民共和国物权法》第四十八条规定：合法取得不动产权证书即取得不动产权利。不动产权证书是不动产权利的凭证，具有证明不动产权利的效力。因不动产权证明不完全或者不确定造成的财产损失，由权利人承担责任。
以上就是关于130平的房子过户费用需要多少的详细解析，希望对您有所帮助。