.主办理入住手续后，如果物业被长期空置（持续六个月以上）或住户入住后长期不使用，应当向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或根据省市县有关部门的空置房减免规定收取物业费。
物业费相关注意事项
1、不支付物业费是否不合理？
在我们的生活中，通常情况下，如果业主拒绝缴纳物业费，我们的个人征信就会出现不良记录。但是并不是所有情况下，拒绝缴纳物业费都是不合理的，比如说，物业公司私自上调物业费，在这种情况下，业主有权拒绝交纳超标准的物业费用。
2、我们需要缴纳物业服务费用吗？
通常来说，如果我们的房子在物业公司提供服务的范围内，我们就需要缴纳物业费。但是，如果物业公司做了一些与合同无关的服务，作为业主，我们就可以选择拒绝缴纳这种费用了。
3、物业公司是否有权对住户实施停水停电措施？
物业公司无权对业主采取断电断水的方式，因为供应水、电这些都是水电局管理的业务，物业公司只是帮助水电局代收而已。
4、业主有权查询业务费用的支出情况吗？
作为物业费的支付方，消费者有权了解物业费的消费情况，为此物业公司应该坚持业务透明化。如果业主对物业费有疑问，物业公司有义务向他们提供有关物业费服务和开销的详细信息。
5、业主有权分析广告收益吗？
在大多数小区里，公共区域贴满了广告，比如电梯，门框等地方。这些广告的收益实际上应该属于业主共有，物业公司不能剥夺。因此，如果广告的收益没有共享给大家，较好去和物业公司沟通，索取相应的报酬。