在二手房交易过程中，大量的税费本应该由买卖双方支出，但往往是由买方承担，这就成为了"羊毛出在羊身上"的现象。
买二手房注意事项
1、要想确保二手房交易的可靠性，就必须仔细检查其合法性，shou先要确认房主与产权证上的名字是否一致，查看产权证的有效性，包括房屋的面积、位置、标准价房的分配比例等；其次，需要知晓房屋的性质，是成本价房、标准价房，还是经济适用房，它们的不同会影响交易的复杂程度与收益的分配，也影响二手房合同的签订。
2、对于原购买单位是否允许转卖，必须确认原购买单位是否同意转让，并确认利益分配办法，按成本价购买的公房需承担费用补足或与原单位按比例分成，因此买家应当有所了解。另外，军产、院产、校产的公房一般与本单位在同一院内，而上述特殊单位在未经原单位同意前，是不能达到上市资格的。
3、在购买房屋时，应考虑是否存在私搭私建部分，是否占用公共空间，是否改变了房屋内部结构和影响面积计算的结构改动，这些应该与房主协商，额外增加的房屋面积应该列入房价计算之外。
4、产权证通常标明的是建筑面积，购买者应当了解房屋的使用面积以及室内实际面积，以确认所购买二手房的准确面积。
5、购买二手房前，要认真观察房间的内部结构并确认户型是否合理、管线是否过多、是否带有装修，此外，还需要获取房屋内部结构图，以便供装修使用。
6、查询物业管理水平，包括服务内容和水平、保安、保洁、绿化水平及基本生活设施的管理情况。
7、水、有线电视、电力容量、电线、电话线、煤气、热水、暖气等都是房屋市政配套的重要组成部分。