房屋过户是指将一定产权人的权利和义务转让给其他人的行为。对于处于装修或者交易状态的房屋而言，过户是非常必要的环节。那么，对于130平的房子，过户到底需要用多少钱呢？下面我们来分析一下。
shou先，对于房屋过户的过程，需要缴纳的主要费用包括：契税、印花税、综合地价款、工本费、公证费以及其他可能出现的杂费等。其中，费用的多少和房屋所在城市以及房屋的面积、售价等因素有关。
在此，我们以北京市为例。按照国家和地方政策规定，北京市实行1.5%的契税率和0.05%的印花税率，同时还需要付综合地价款。假设该130平的房屋的总价值为700万，那么，过户的应缴费用如下：
- 契税：1.5% × 700万 = 105000元
- 印花税：0.05% × 700万 = 3500元
- 综合地价款：0.6% × 700万 = 42000元
- 公证费：1000元左右（根据不同公证机构而定）
- 工本费：1000元左右（根据不同过户部门及其他因素而定）
- 其他杂费：可能存在，不计入总费用范畴。
因此，按照以上费用的标准计算，该130平的房子过户需要的费用总计约为150000元左右。
接下来是具体的流程步骤：
- 1.办理过户手续的必须当事人应根据规定的时间（通常为10天内）到物业交流中 心或房产管理所领取相应的套封；
- 2.买卖双方应在签订《商品房买卖合同》及其有关协议的基础上，到公证处办理该合同的公证；
- 3.完成公证后，将公证书一并提交给房产管理所组织的过户交接窗口进行受理。在购房者填写的资料正确完整的情况下，产权登记可以在10个工作日内办妥；
- 4.办理完房屋产权登记手续后，房地产管理部门会出具新的《房屋所有权证书》。在此之前，原来的《房屋所有权证书》必须与该产权交接位进行交换，以确保新的产权证书能够正常使用。
总的来说，房屋过户的费用和步骤在不同的城市和具体情况下存在差异。因此，在过户前较好向相关部门咨询具体方案，确保足够的前期准备和完整的操作流程，以避免结论不明的结果。
房屋购买是人生中一大件大事，我们希望本文能够对大家助力，可以更好地帮助大家进行合理的决策。