.交纳公积金时，要对个人后期的购房计划有所规划，确保有一定的公积金储备，因为公积金只可以通过正常缴存进行存取，一旦提取公积金就无法再存入，若需要用到公积金的话就需要重新攒钱进行缴纳。
购房贷款申请条件
1、要求年龄为18周岁zhi65周岁的自然人，须具备有效身份证明、地址证明、收入证明，且无不良信用记录，具备完全的民事行为能力。
2、申请人年龄加借款期限不超过70岁
3、鉴于借款人已向房屋所有者支付符合规定的shou付款，双方已签订购买住房合同或协议。
4、借款人的职业和经济收入稳定，有足够能力偿还贷款本息。
5、已获银行认可的有效担保
6、在办理银行开立个人结算账户的基础上，通过自然人生活家庭理财卡可以实现贷款支用和偿还等结算业务。
7、办理银行业务的其他规定