.、在没有进行预售登记前，如果购房者丢失合同，可以将剩余的合同作废，并与开发商重新签订一份新的合同。
2、购房者如果丢失了购房合同，可以在报纸上刊登声明，使原合同失效。购房者在三个月后，携带报纸证明到预售登记的机关申请注销此前签订的合同，并重新和开发商签订一份新的合同，然后到机关做预售登记。
3、购房者丢失合同后，除了办理第二份合同的手续外，还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
房屋买卖合同的意义是什么
对商品房预售合同的登记备案制度的宗旨是保护购房者的权益，并防止商品房预售中出现"一房多卖"现象。该登记备案制度要求在每份预售合同上标注不同的编号，以规定一套房屋只能卖给一个人，有效避免商品房预售中的重复销售和重复抵押。
在大多数房地产买卖中，买方除了为了避免“多卖一间房”的风险而需要办理登记合同外，还需要提供合同给贷款银行审查，以申请贷款。因此，在开发商提交贷款申请前，一般不会将购买的合同立即返回给买方，而是要等到银行批准贷款，买方才能获得合同，这也是买方很长时间才能得到合同的原因。