买房shou付一定要刷自己的卡吗

在办理按揭贷款时,贷款机构只看shou付凭证或票据,不查看用于支付的银行卡。但是必须由申请人本人提供贷款申请人的身份证、户口本、购房协议、预付款收据以及家庭收入证明等所需的相关资料。

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【注意!房贷款时shou付款来源有哪些需要留意的】

客户在贷款购房时,一定要确保shou付款来源是客户自己的资金,不能是贷款所得的资金。

如果把shou付用贷款资金支付,银行一旦发现,就会因此认为放贷风险高,会怀疑客户经济状况不稳定,认为客户没有足够的还款能力,也就会拒绝客户的贷款申请。

贷款一般不能用于购房,如果被发现有违规用途,贷款机构、平台会马上终止合同,要求客户一次性还清款项。

客户可以用常规工资收入支付shou付,也可以用投资收益、分红等额外收入来支付shou付,或者自己的资金不够的话,可以询问亲属是否可以提供一定的资金帮助,以便支付shou付。

大家需要注意,购买房屋时,房贷shou付通常不能低于三成,特别是购买的是二套房的情况下,shou付比例会更高。

如何查询购买房屋shou付款的来源?

一般shou付款来源经过严格检查的五大方面.

1、在审批前,需要借款人家庭出具近半年来的流水账单,包括活期存款、理财余额、保险收入、支付宝余额、股票/基金的收益情况等,作为shou付款的来源证明。

2、对于半年前已持有80%shou付资金的,可以直接认定具备资质,但如果部分shou付款是近半年内才转入的,需要核实这部分款项是否来自合理收入所得,以确定持有时间是否达标。

3、对于直系亲属转入,需要出示其近半年的流水账单,以便进行审核。

4、不允许使用非合规资金进行shou付。对于任何经过核实的来源,包括借贷、垫资过桥、他人借名贷款,都严格禁止入账。

5、在放款规环节,需要再次核查借款人的家庭征信,如果有新增的消费类贷款或者信用卡分期,必须提前全部结清,才能发放贷款。

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