.前贷款买房不属于共同财产，由个人独自所有，不会因为婚姻而改变财产归属。
如果房产证上加上双方的名字，这房子就属于夫妻共有财产了。但是如果是用贷款购买房子，需要等房贷还清以及房屋正式登记到本人名下，才能够把另一方的名字加上去。
因为婚前贷款买的房子也属于个人财产，因此一旦双方离婚，房子的所有权仍归于产权登记方。
如果在离婚后，你的名字没有出现在房产证上，但你仍然参与了房屋贷款还款，那么在离婚时，即使房子不属于你，你也有可能得到一定的赔偿。具体的赔偿金额因情况而定，而未还清的房贷也仍属于当事人的个人债务。
婚前买房，婚后如何分配还贷？离婚后应如何处理？
购买房产时，如果婚前一方付了shou付款，婚后男女双方共同还贷的，因此该房产可以视为登记方的个人财产，但其中的分割需要根据实际情况单独考虑。shou付款主要属于shou付款一方的个人财产；而婚后房屋增值以及共同偿还贷款的部分，除非夫妻双方另有约定，否则应视为夫妻双方的共同财产，若离婚时仍未付清房贷，则视为登记人的个人债务。
注意：无论是一方单独用个人工资还贷，还是双方共同用工资还贷，都应被认定为夫妻共有财产。但是，如果一方能证明，他/她还贷所用资金来自个人婚前财产，那么这部分不应归入夫妻共有财产之中。
夫妻双方在结婚前签订不动产买卖合同，使用个人财产支付shou付款，并进行银行贷款，婚后用夫妻共同财产进行还款，该不动产以shou付款支付方的名义登记，若离婚，双方应协商处理这笔财产。