1、借款人必须持有有效的身份证件，并具有完全民事行为能力。
2、借款人及其配偶的信用记录均良好，符合公积金贷款审核的要求。
3、具备稳定的经济收入，并能按时归还公积金贷款本息的能力。
4、借款人应具有真实的购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款以外，这种购房行为通常在一年之内发生，而且所购住房的权属清晰，手续合法齐全，且没有任何法律争议。
5、还清公积金贷款，无须再担忧！
6、同意将购买的住房用作贷款抵押
1、住房资金管理中 心对申请人提交的材料进行初步审查，评估申请人的资质、贷款额度和期限，经审核符合要求后，出具《抵押物审核评估通知单》。
2、申请人需要持《抵押物审核评估通知单》前往中 心指定的评估机构，进行购买房屋价值的评估；而经济适用房则无需进行评估。
3、审核;
4、办理担保手续;
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中 心与受托行签订委托贷款协议
7、借款人可以直接向住房资金管理中 心提出贷款申请，受托人也可以根据需要代为收集借款人的申请资料，然后统一交由住房资金管理中 心审核审批。
8、住房资金管理中 心在审批同意贷款金额、期限和利率后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同的约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》，并办理借款手续。
10、受托行将贷款划入售房方在受托行开立的指定账户。