买房70年产权是什么意思看房网

在我国法律规定中，土地运用权与房子的产权是两个不同的概念，土地运用权出让的较高年限是70年，70年后土地运用权收归国有、地上建筑物仍归业主所有。如果再次请求用地，就要按其当时的地价补缴土地出让金。购买房子70年产权，是指房子建筑物产权的归属期限是70年。
根据当前制度，国家实行房地分离，住宅用地的使用权有70年的限制，而房子的一切权没有时间限制，只要不被拆迁，即使成为危房，业主也可永久拥有。因此，严格来讲，房子的权利是永久的，所谓的70年的产权实际上指的是土地使用权的年限。
70年产权使用年限从开发商用地审批手续办完开始计算，也就是说，从开发商获得土地使用权证到期开始计算，购房者可以根据土地证上写明的时间去查看产权有效期限。

百科

买房70年产权是什么意思