非普通住房怎么判定

判断房屋是否非普通住宅的标准
住宅容积率不超过1.0
2012年及以前,面积超过144平方米或者房子交易价格超过160万元的房子。
如果一处房产的面积超过120平方米,而且实际交易价格高出市场指导价,这处房产就可以被认为是非普通住房。
非普通住房与普通住房的税费差异
包括但不限于个人所得税、契税、印花税、营业税、产权转移登记费等。
对于单身人士来说,较重要的因素就是房子的地段和距离工作地的通勤距离。不仅应关注房子的特性,还要注意它离工作地的距离,这样才能每天节省不少时间。
对于家庭住房来说,购房者较关注的问题就是学区问题,孩子的教育更是家长们的shou要考虑因素。
对于养老人群来说,更注重的是住宅环境的舒适度和安全性。
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