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集体产权怎么办理租赁备案？
1、签订租赁合同 承租双方达成租赁协议后,先签订好租赁合同,列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,同时租赁双方签字。
2、准备资料 签好合同后,准备租赁双方的身-份-证,出租方准备好房产证等资料。
3、递交资料 携带租赁合同、双方的身-份-证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。
4.审核资料。
无产权房子出租可否开具增值税发票？
房租费可以开增值税专用发票。 关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况：
1、一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按5%的征收率（2016年5月1日前取得的不动产）、11%的税率（2016年5月1日及以后）计算交纳增值税，并可自行开具增值税专用发票。
2、小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。
3、个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。 另外，营改增以后，特别是有16年4月30日前的老项目，增值税一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征增值税，其税率是3%。 受票方是一般纳税人取得房租增值税专票、认证后可以进项税额抵扣。 出租方是一般纳税人的可以自行开具增值税专票，小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票。 房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的增值税专票。
个体工商户经营场所自有和租赁有什么差别？
个体工商户经营场所自有还是租赁的，关键就是经营场所的所有权不一样。自有经营场所经营户对场所拥有所有权。是经营户自己购买的产权。而租赁的经营场所经营者没有所有权。而是以租赁的方式从房产的主人手中租赁的。所以两者的区别就是一个有产权，租赁的没有产权。
共有产权房再婚申请条件？
共有产权房的申请，大概有以下几个条件：
(一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
第十条 申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
(一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
(二)申请家庭在本市有住房转出记录的。
(三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
(四)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
整体来看，共有产权房的申请条件还是比较严谨的，符合条件的客群已经很难得了，而且后期还需要摇号选房，是否能选的上占有一定的运气成分，但是个别地段的共有产权房位置确实不错，能一步到位申请到一个大的房子性价比还是挺高的，假如只是前期过度，后期还有置换打算，建议慎重考虑，因为房子的金融属性完全丧失，后期不符合置换等价筹码。
共有产权已审批资格还能申请公租房吗?
不可以。共有产权住房的申请条件包括：
第一，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。第二，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。第三，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。购房者同时符合以上三个条件，就可以申请共有产权房。
根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
各地具体政策由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。