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住宅小区车位租售比例？
一般都是1：1的！
目前新建的小区在规划时基本都会按1：1比例配建车位。保证业主的停车需求。
开发商肯定是愿意将所有车位出售的，但是现实来看很多业主是不买车位的，买了车位的业主车可以停在自己车位上，更方便！
小区没出售剩余的部分车位，开发商就会考虑对外出租的，业主也可以选择租赁！
个人观点，不喜勿喷，谢谢！
小区地面上能划出车位卖给业主吗？
地面停车位可以出租但不能出售。
物业公司为了有序管理车辆，可以在小区地面上划出停车位供业主停车，可以收费也可以免费。小区地面本身属于小区的公共部分，不属于某个人也不属于物业公司所有。地面停车位收取一定的费用也是合理的，可以弥补小区不足的物业费用，但卖给业主不合情理更不合法。
深圳车位买卖政策？
为了防止争议发生，条例明确要求在土地出让合同中约定车位、车库的权属。住宅物业的车位约定归建设单位所有的，其所有的车位只能出售、附赠、出租给业主。
建设单位应当在房屋预售或者现售时，将本物业管理区域内用于出售、附赠、出租的车位、车库的数量予以公示，并在房地产买卖合同中明示。
买了车位后好出手吗？
外买了车位后好出手吗？
一般来说的话，买了车位的作用是为了自己使用，但是如果说您搬迁或者是有其他要求收你的车位是可以售卖的，一般来说，你要看你的车位是否好出手，要看你的地理位置和所在区域车位的饱和度，如果位置很好，而车位又比较紧张，那么不用讲，非常好出手