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在镇上没有房产证的房子能买吗?如果买要注意哪些？
1 可以购买，但存在风险。2 镇上没有房产证的房子通常是违建或者未办理产权证的房屋，存在被拆除或者追究责任的风险。购买前需要仔细了解房屋的情况，包括是否为违建、是否可以办理产权证等。3 如果想购买镇上没有房产证的房子，需要注意以下几点：首先，要查看房屋是否为违建，是否存在被拆除的风险；其次，要了解房屋是否可以办理产权证，如果不能办理，要了解原因和风险；zui后，要与卖家谈好价格和交易方式，并在交易过程中注意保护自己的权益。
镇上的房子没有房产证能买吗？
不能
在镇上买房子没有房产证是不可以购买的,必须具备产权才可以交易,买房子的注意事项如下:
1、确定开发商已经进行了初始登记
2、到管理部门领取并如实填写房屋(地)权的登记申请表
申请表填写之后需要找相关开发商签字盖章。有的开发商手中一般会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并认真填写就行了。可以提前向开发商询问，房产证应该在哪个具体部门办理，然后直接去找该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图
由于测绘表一般是登记部门确定房产证上所标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身-份-证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
在镇上买的商品房，没有房产证怎么办？
既然是商品房就一定有房产证，什么是商品房，商品房就是国家允许买卖的。像安置房，小产权房，都是国家不受管控的，你要私自购买还需谨慎。后期你维权都很难的。
乡镇的房产证是哪个部门发的？
乡镇房屋产权证是由区县级的房屋管理局审核发放不动产权证书，行政区域内所有房屋产权确权登记由房屋管理局负责审批登记发证！各级乡镇街道有房屋管理局的派驻单位房管所负责管理本地房屋产权确认登记工作，区县级产权交易中心负责本区域房屋产权交易过户！
乡镇集体所有制房子能买卖吗？
乡镇集体所有制房子对外村人员不能买卖！
乡镇集体所有制房屋的产权，是由乡镇政府而不是国家颁发的房产证，它并不构成真正意义上的房产，国家明文规定，宅基地不得入市，换而言之，乡镇集体所有制的房屋，只是农民自己的不动产，连外村农民都不能买的小产权房！
所以，乡镇集体所有制的房子不建议买卖！