持有有效《北京市工作居住证》的家庭、持有本市有效暂住证且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，不可以购买二套住房，他们限购1套住房(包括新建商品住房和二手住房)。
北京购房规定
1、根据北京房地产政策，买房者是否具备资格，主要看户口和名下住房数量两个因素。户口类别可以分为北京本地户口（包括集体户口）、外地户口、港澳台和外籍人士。名下住宅数量的考核标准也分为两种：单身人士（包括未婚、离异、丧偶和未婚先孕者）拥有的住房数量以及已婚人士家庭（夫妻双双以及未成年子女）拥有的住宅数量。
2、北京户籍人士出生时自带买房资格，但数量有限制：单身者（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）名下无房者，限购1套。已婚者，家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位，限购2套。外地户籍人士则需满足规定条件且只限购1套，申请获得北京买房资格需要zhi少5年的居住累积。
3、限购条件：出发、抵达城市注意事项
要获得在北京连续满五年纳税证明或社会保险证明，需要满足以下条件：个人所得税需要连续进行纳税满5年，不能间断；社会保险则需要连续满60个月。
有效的北京暂住证申办流程
如果夫妻双方均为已婚，并且在北京没有房屋，港澳台及外籍人士则需要居住满一年后才有资格购买1套房屋，获得北京买房资格的时间限制为zhi少1年。
4、港澳台及外籍人士如果想在北京购买房产，zhi少应符合以下三个标准：一是拥有相应的经济能力；二是按规定缴纳相关费用；三是符合当地法律法规要求。
在中国境内居住满一年
在中国内地，每个人只能购买一套房产
买房只用于自住
根据人口调控情况，北京市政府确定和公布了积分落户的规模。相关部门根据申请人的积分情况，按分数由高到低预定了当年的积分落户人员，并将其积分情况向社会公开。在公布后，申请人可以按照相关规定办理北京的常住户口。