根据国家规定，居室净高不应低于2.5米；《住宅建筑模数协调标准》提出的楼层高度优先尺寸系列宜为2.0-3.0米；《住宅设计规范》中规定，普通住宅楼层的高度宜为2.80米，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米，局部净高也不宜低于2.10米，使用坡屋顶腔内空间作为卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高也不应低于2.10米。
经国家有关部门控制，住宅楼层的高度不得超过2.80米，既是为了控制问题，同时也是为了节约水资源、节能、节省材料用量。此外，根据建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》，计算住宅的建筑面积时，楼层的高度应该不低于2.20米(含2.20米)。
低层建筑、多层建筑和高层建筑的差异
建筑物的低层、多层、高层是以高度区分的，一般来说，低层建筑的高度在6层以下，多层建筑的高度一般在6-20层之间，而高层建筑的高度通常在20层以上。
1、低层建筑是指建筑高度不超过10米以及层数未超过3层的建筑物。
2、多层建筑是指高度在10米以上24米以下，层数在3层以上7层以下的建筑。
在我国实行土地有偿使用制度的条件下，合理提高城市建筑的层数，有利于充分利用城市空间，合理利用城市有限的土地，挖掘城市土地的潜力，从而提高建筑的容积率，同时促进产业转型置换。
根据国外资料的统计，9到10层住宅相比5层可以节省23%zhi28%的用地，10到17层住宅则可节省32%zhi49%的用地；若将5层提高zhi9层，则建筑容积率可提高35%。
3、高层建筑是指高度超过27米的住宅建筑及其他非单层民用建筑的建筑高度超过24米的建筑。
中国《高规》(JGJ 3-2023)规定，10层及10层以上，或房屋高度超过28米的住宅建筑，以及房屋高度大于24米的其他民用建筑，均被视为高层建筑。