新规定允许将住宅地址用作经营地址，只要能提供合法的使用证明，就可以向工商局申请注册登记，但并非所有小区住宅都可以用作注册公司的地址，一些会影响居民安全和环境卫生的用途就不应将小区住宅用作公司注册地址。
如果想要在小区的出租房屋内注册公司，则需要提供一些证明，比如租赁合同、房屋提供者的证明或相关的红本签字，确认实际情况后，工商局会给予注册相应的登记手续。如果是将住宅地址作为公司注册地址，需要出示房产证等证明本人所有关系的凭证。
房产登记公司对买卖房屋有何影响？
注册公司只是提供地址，不会对公司的所有权结构造成任何影响。
办公房屋出租需要注意的事项
1、办公室出租时，需要注意出租方的合法性，应提供房屋产权证明(或经营权证明)、出租许可证、出租方的营业执照及法人或法定代表的授权书。
2、合同中应明确指出承租房屋所产生的所有费用，包括租金、物业费、水电等，以及支付标准和付款方式，以及负担同样费用的担保人。
3、写字楼报价通常以“元/平方米/日”为单位，由于写字楼通常是一个大型产权，未进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方协商的，应根据实际租赁面积计算租金。
4、出租办公室时需要注意的是，通常情况下，出租方会给租户一段免租期，作为租户装修的时间，但是这只是实践中的一般做法，不是出租方的法定义务，具体是否有免租期及共有多久，双方需要自行协商约定。
5、内容合同中应明确出租人是否能够为承租方提供办理营业执照所需的相关材料；同时还应清楚地说明出租人是否提供车位，是否收取车位费用。