如果业主没有按时接房，物业管理费是否应该被要求交纳，取决于开发商是否已经通知业主接房。如果因为竣工了但是尚未交给业主的原因，那么开发商应当负责物业费用，业主不需要交纳。如果已经通知业主交房，业主没有接房，物管费应该按照统一交房的当日起算。如果由于特殊原因而没有及时验收入住，可以和物业协商，通常可以在入住后再交纳物业费用。
可拒绝支付物业费的情况
1、如果没有签订物业服务合同，业主可以拒绝缴纳物业管理费，但如果物业公司和业主所在小区的业委会签订了物业服务合同，而业主未与物业公司签订物业服务合同，那么业主就无法拒绝缴纳物业管理费了。
2、签订了物业合同的情况下，如果物业管理公司擅自提高收费标准或者扩大收费范围的话，业主有权要求物业公司按照原约定收费，拒绝交纳违规收费，并要求物业公司退还已收取的费用，人民法院会予以支持。
3、物业管理公司想要收取物业费，必须要经过相关部门的批准，因此业主在交物业费之前，可以要求物业管理公司出示批准文件，以确保他们是否有资格收取物业费。