刚需购房的人，大多是外地务工人员长期租房居住，或是子女长大没有婚房可进，或者大学毕业生需要长期定居于工作地点的，以及因拆迁获得收益补偿款却没有住处的等等，都是刚需购房的人群。
刚需指的是什么?
刚需主要针对购房者的购房需求，是提供质优、价廉的住房。为了确保刚需住宅的品质，不仅要满足基本居住条件，同时还要求楼盘位置要好，建筑品质要高，园林景观及生活配套也要比较完善，交通要方便，而且健康配置、品质物管等更是不容忽视。
购房前要注意哪些问题？
1、注意购房资格
在购买房子之前，shou先要确认自己的购房资格，了解当地的购房政策，如shou套房和二套房的不同，除了shou付的需求，房贷利率也有上浮，也需要了解户籍政策，为了了解情况，较好参考当地的住建委官网。
2、注意购房预算
对于刚需购房群体而言，预算往往是一个瓶颈，所以在处理购买之前必须充分的做好规划，是买地理位置好但面积小的市区房，还是购买面积大但位置偏远的郊区房，购买二手房则要面对更高的shou付及税费，考量到全方位需求，必须将面积、地理位置、户型、楼层等因素各方面考虑周全。
3、户型要合理
购房时，要留心房子的品质，尤其是要关注户型，把每一分钱的价值花在刀刃上。在选择户型时，既要节省空间又能实用，尽量减少走道的使用。另外也看一下户型是否可以改造，例如买的两房是否能改造为三房。