问答

房屋核验指的是房屋的产权、真伪等进行核验查询的是房子是否存在法院查封、抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，保障二手房交易安全。

房屋核验顾名思义就是对房屋核查检验，核查房屋产权人的信息是否真实有效，房屋是否存在交易限制的情况，是否存在被法院查封、是否存在债权纠纷登记等。主要的目的是为了保证双方交易的正常进行。

房屋核验，一般房屋买卖都会先进行房屋核验工作，让房屋后期交易安全正常。核验房屋是否真实，房屋是否为70年住宅产权及土地证的年限；房屋是否有不能买卖的禁止交易，如抵押、查封之类的。