问答

根据中 国现行的个人所得税法规定，房屋转让所得应当缴纳20%的个人所得税。如果您是房屋的实际所有人，且持有房屋超过5年，可以享受免征个人所得税的政策。因此，如果您符合条件，一百万的房子过户不需要缴纳个人所得税。

除了契税和土地增值税以外，还需要缴纳其他相关费用。例如，房屋交易需要ban理房屋权属过户手续，需要支付公证费、评估费、过户手续费等相关费用。此外，如果您选择通过中介公司代理房屋交易，还需要支付中介费用。因此，一百万的房子过户需要缴纳的总费用包括税费和其他相关费用，大约在1%至70%之间。

除了个人所得税以外，还需要缴纳房屋契税和土地增值税。根据《中华人民共和国房产税法》规定，房屋交易需要缴纳契税，税率为房屋交易价格的1%至3%不等。同时，如果房屋所在地为城市建设用地，还需要缴纳土地增值税，税率为房屋交易价格的30%至60%不等。因此，一百万的房子过户需要缴纳的税费为1%至63%不等。