问答

根据当前的市场走势和政策环境，我预计三年后小港滨江新城房价将会有所上涨，但幅度不会太大。这是因为当前国家正在加强房地产市场调控，遏制房价过快上涨，同时推动租购并举，缓解居民住房问题。因此，未来三年内小港滨江新城房价可能会上涨10%左右。

除了市场因素外，还有其他因素也会影响小港滨江新城房价的走势。例如，未来三年内该地区是否会有重大基础设施建设，是否会有新的商业中心或科技园区落户等等。如果有这些因素的支持，小港滨江新城房价可能会上涨更多，预计上涨幅度在20%左右。但如果没有这些因素的支持，房价上涨幅度可能会相对较小。

考虑到未来三年内可能出现的各种因素，如政策变化、经济形势等，小港滨江新城房价难以准确预测。但从历史数据来看，房价总体呈现上涨趋势，而且小港滨江新城地段优越，周边配套设施完善，因此未来三年内房价可能会上涨15%左右。