问答

如果离婚后公积金贷款还未还清，则需要协商确定谁来承担剩余的贷款。如果没有协商一致，则可以通过法院诉讼解决。同时，如果房屋已经被抵押，需要协商解除抵押或者转移抵押权。

在分割公积金购房房产时，需要注意公积金贷款的还款期限和分期情况。如果还款期限还很长，可以考虑继续按照原来的还款方式进行，或者协商一致进行提前还款或者转移贷款。如果已经还清，则需要根据双方出资比例进行分割。同时，需要注意公积金贷款的使用范围，只能用于购买自住房，不能用于投资或者商业用途。

首先，需要明确离婚前是否已经购房，如果是共同购房，则需要按照双方出资比例进行分割。如果是一方购房，则需要根据房屋证 件上的所有人名字来确定产权归属。如果是双方名字，则需要按照双方出资比例进行分割；如果只有一方名字，则该房屋产权归属于该方。