问答

房子过户的费用不仅与房屋成交总价有关，还与过户所需的手续和服务有关。例如，如果需要申请贷款，还需要支付银行的贷款手续费和利息。同时，如果需要委托律师代理过户，还需要支付律师费用。因此，房屋过户的总费用可能会高于3%。

除了上述费用外，房子过户还可能涉及到其他费用，例如物业管理费、装修押金等。此外，如果房屋存在抵押或者担保，还需要支付解除抵押或担保的费用。因此，在进行房屋过户前，最好向相关部门咨询所有可能涉及到的费用，以便预算和规划。

一般来说，房子过户的费用包括契税、公证费、评估费、过户手续费等。具体费用因地区而异，一般在房屋成交总价的3%左右。例如，一套房屋成交总价为100万元，过户费用大概在3万元左右。