问答

2008年北京房价约为每平方米16000元左右。这是由于当时全国房地产市场处于高速发展期，加上北京作为中 国的政治、经济和文化中心，房价水平相对较高。此外，2008年北京成功举ban了奥 运会，也为当时北京房价的上涨提 供了一定的推动力。

2008年北京房价的上涨主要受到两方面因素的影响。一方面，政府对房地产市场的调控不断加强，推出了一系列限购、限贷、限售等政策，导致房源供应量减少，从而推高了房价。另一方面，市场需求旺盛，尤其是奥 运会期间，各类投资者纷纷涌入北京购买房产，使得房价水平持续攀升。

2008年北京房价的上涨虽然给很多购房者带来了压力，但也为很多房地产开发商和投资者带来了巨大的利润。不过，随着时间的推移，房价泡沫逐渐显现，2023年开始，政府采取了一系列措施来遏制房价上涨，包括收紧货币政策、加强土地供应等，导致房价下跌。因此，对于购房者而言，需要根据市场走势和政策变化，做出明智的投资决策。