问答

另外，别墅的英文还可以读作"estate"，发音为/ɪˈsteɪt/。estate通常指的是一个大型的土地和房产的综合体，包括豪华住宅、花园、游泳池、网球场等设施。

流程问题示例：
问题：我想购买一套别墅，需要哪些手续？
回答：购买别墅需要进行以下手续：
1. 确定购买意向后，与卖方签订购房意向书或预定协议，缴纳定金。

一般情况下，二手房买卖中介费由卖家支付，费用标准为房屋成交价的1%-2%不等。具体费用标准还要根据当地的市场行情和中介公司的收费标准来确定。如果是买家委托中介找房，中介费则由买家支付，一般为租金的一个月。

根据《物业服务企业管理条例》规定，物业服务企业的服务项目中，包括房地产经纪服务。二手房买卖中介费的计算一般按照房屋成交价的2%来收取，但具体金额还需要根据当地市场行情和中介公司的收费标准来确定。同时，中介公司在收取中介费时，应该向客户提供相关的服务合同和发票。