问答

南康区：首套20%，②套30%，③套或以上全款（住宅或商住，商业不限）。

名下无贷款可首套二成，名下有一套贷款可首付三成，

赣州公积金贷款对购房首付的要求说明：

　　首次使用住房公积金贷款或购房提取住房公积金的，最 低首付款比例20%，贷款或提取总额不得超过所购住房总价的80%。（用已取得不动产权证书的不动产作抵押的，贷款金额不得超过不动产价值的70%）；第二次使用住房公积金贷款首付款比例30%，贷款总额不得超过所购自住住房总价的70%。

　　公积金贷款的申请时限要求说明：

　　（一）购买商品房的，以购房合同登记备案时间为准，1年以内有效；

　　（二）购买二手房和拍卖住房的，以开具完税证明时间为准，1年以内有效；

　　（三）大修住房的，以出具房屋安全鉴定证明时间为准， 1年以内有效；

　　（四）翻建、建造住房的，以建设工程规划许可证或建设用地规划许可证签发时间为准， 2年以内有效；

　　（五）拆迁户购买拆迁安置房的，以开具补缴差额款票据时间为准，2年以内有效。

江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20％。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。赣州首套房贷首付比例已降到20％，目前国有大行、中信银行、广发银行、招商银行均执行此房贷政策。他表示，如果二套房在非限购区则首付30％、在限购区则首付50％。