婚前按揭买房婚后离婚房子怎么分看房网

.果离婚时，两人共同抵押贷款的房屋是婚前由其中一方以自己的个人财产购买，并且两人均办理了在该房产中所有者的权利，那么其中一方在分割财产时无权要求占有这一部分，但有权要求另一方偿还有关房屋贷款的全部费用。
清楚地表明，无论用个人工资还是双方工资共同还贷，都应被看做是共同还贷。如果有贷款存在，在夫妻离婚时，共同还贷的一方可以要求对方偿还一定的贷款；若房屋升值，可要求补偿。如夫妻婚前以个人财产购买的按揭房，婚后双方还贷，取得该房产证的，认为是婚前个人财产，离婚时不分割。
如果仅仅因为婚后取得的产权证而认定房屋为夫妻财产，就会出现一方没有出资却成为房屋共有人的情况，这违反了公平原则。购买并按揭房屋而获取的产权证只是对买房方的确认，而不是夫妻双方共同拥有的财产。

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