1、提交的所有文件材料应使用A4纸，对于不需要提交原件的，应提交复印件。如无法提供原件核验，则应提交有权机关确认与原件完全一致的复印件。
2、书写应使用黑色或蓝黑色笔进行
3、申请人应配合登记机关的工作人员，回答有关登记的问题。
4、共同申请共有房屋的登记
5、受让方应出具婚姻关系证明、夫妻共有房屋协议原件及个人身份证明文件，作为申请夫妻共有房屋的证明材料。
6、在房屋抵押期间，抵押人转让房屋所有权申请转移登记时，除提交规定文件外，还需要出示抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面凭证原件、他项权利证书原件或抵押权预告登记证明原件；如果提交抵押权注销申请，则需要同时办理转移登记和抵押权注销；如果没有提交抵押权注销申请，转移登记后应在房屋所有权证附记栏内注明抵押情况。
房地产转移登记需准备哪些资料？
1、可以是《房地产转移登记申请》。
2、申请人出具身份证明（身份证、户口本、结婚证、企业法人营业执照等）。
3、我们拥有一份《房地产权证》、《房地产共有证》和《房地产他项权证》，三份房地产权利证书。
4、申请提交的材料应当包括：有关行政机关的行政决定书，经公证的房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书或房地产分割协议书。
5、应提交同意抵押权的书面文件
6、人民法院依法强制实施转移应提交有效的裁定书、裁定书、调解书和协助执行函。
7、非法人企业或组织的房地产转移，应提出其相关产权部门对转移的同意批文。
8、行政划拨或减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和已付清地价款的证明。