公积金取过一次还能贷款买房吗

.取公积金不会影响获得公积金贷款,它只是会减少余额,从而影响申请贷款额度。用户可以根据自己的资金需求提取公积金,提取公积金次数与否不会影响公积金贷款的审核。

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提取公积金前,用户需要先确保自己满足公积金提取条件并通过审核才可以提取公积金。而当用户成功提取公积金后,由于公积金账户处于封存状态,此期间将无法申请公积金贷款,因为公积金贷款依赖于连续缴纳公积金,而封存账户意味着公积金断缴。

要申请公积金贷款,必须重新激活公积金贷款账户,并连续缴纳六个月以上,才符合公积金贷款的基本要求。

如何申请公积金贷款买房

1、借款人应提交书面贷款申请和相关资料,可直接向住房公积金管理部门申请审批,也可以向贷款银行提出申请,由银行接受后转交住房公积金管理部门进行审批。

2、经住房公积金管理部门审批通过后,借款人须与贷款银行签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记、保险、公证等相关手续。

3、贷款银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用账户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户。

4、借款人应在贷款银行为其开设还款账户,按照借款合同规定的还款方式和还款计划,及时归还贷款本息。

5、语句借款人领取贷款结清证明后,需到原抵押登记部门取回抵押登记证明文件和保险单正本,再办理抵押登记注销手续。

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