1、在购买房产时，一定要避免定金陷阱。不少开发商推出的优惠活动，都会要求缴纳定金，但是有些开发商在购房者退房时可能会拒绝退还定金，因此，我们在缴纳定金时必须仔细阅读定金合同，要弄清楚定金和订金的区别，以免被进定金的陷阱。
2、应避免抢房陷阱。开发商常常会制造一种抢房气氛，以便让许多购房者在同一时间段抢房，许多人为了抢到好的房号而毫不犹豫的买下了房子。而且许多开发商在抢房前才公布房价，因此必须认真计算详细细节，然后再决定是否去抢，以避免在抢房之后价格变得太高。
3、看房时，建议参考未装修的毛坯房间，因为即使是样板房也存在装饰技术造成的房间看起来比实际大的情况，了解实际的面积更加有利买家的逐渐决策。
4、在购买前，尽可能了解这个楼盘和开发商的情况，可以在网络上搜索这个楼盘以及开发商的口碑，或者是看看是否存在有维权的帖子和曝光的视频。这样可以放心买房。
5、开发商要正确持有商品房销售(预售)许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证这五本证书，才有资格进行房屋销售活动。
买房流程是怎样的？
1、购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层等各项要求都符合自己需求的房源。
2、在选择合适的房源以后，购房者需要签订合同，并缴纳shou付款项。大部分购房者会通过贷款方式买房，贷款方式一般有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。
3、可以请专业的验房师按照相关行业标准，上到下，由里到外对房屋进行检查，较后给准业主出具一份书面报告，以进行交房验房。