问答

我觉得可以一楼不收,二楼到六楼,设定一个系数,七楼到14楼设定一个系数,这样根据层高的不用使用的系楼不同,但是最后所有系数为1。

住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊，如果无特殊约定，全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施，是公共服务性服务设施，并非为某些层提供的，公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况，如果在售房时，物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的，其他业主也认可的，或者楼内全体业主大会决定的，每月使用费用是可以不交的，但基础费用应该交纳。

目前电梯费不属于政府定价，无明确的法律条文规定，只是规定物业公司不能以收取此费赢利。一楼住户的电梯费问题是一个长期争议的问题，最好的办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。