.、内容购房人反悔纠纷的登记，出资人无法证明双方之间的委托关系以及购买房屋的款项的相关事实，因此取得房屋产权或收回购房款都非常困难。
2、如果购房人与外界发生纠纷，可以请求法院查封并对该房产进行拍卖。
3、如果名义产权人意外死亡，房屋可能会因关系而被他人继承，而引发纠纷。
借名买房需要准备哪些证件
1、不论是谁借名购买房屋，都应该委托专业律师准备和签订借名购房协议，明确双方的权利和义务，并保存所有过程的证据原件，如双方居住证明、shou付款汇款单、按揭还款单、完税证明、登记费用缴纳证明等。
2、在向主演汇款时，务必记得用“代本人支付购房款”为用途并保留洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。
3、在确定借名买房关系是否成立时，应该综合考虑房屋的选买情况、出资情况、贷款偿付情况、房屋的占有使用情况、购房票据及产权证书的持有情况以及是否有合理解释等因素，来确定借名人与出名人之间是否存在真实意思表示以及借名人是否得到出资还款。
4、通常情况下，为了避免限贷或限购，购房者往往要通过借名来操作，购房者完成选择房屋，支付房款，完成购买，使用或处分房屋，持有相关材料和权证等全部都需要由借名人来完成。
借名买房怎么处理
1、购房者可以提供证据表明自己对房屋的购买有出资行为，但并不足以证明双方之间存在借名登记行为，因此不会支持其声称确认房屋为其所属，亦或要求登记人办理房屋所有权登记转移。但若购房者要求登记人另行确认其作为出资方拥有债权，则需要根据出资的特征按照相关法律规定进行处理。
2、当事人约定一方以他人名义购买房屋，将房屋登记在他人名下，让借名人实际享有房屋权益，如果借名人根据合同要求，要求登记人（出名人）办理房屋所有人权转移登记，可以予以支持。否则，出资人只能向另一方当事人主张形成借款债权债务关系，出资人只能够取回借款及其利息，而无法取得房屋所属权。