买房子时应注意：1、购买前应了解房屋的实际状况；2、确认房屋所有权归属及附设权；3、详细签署相关合同及其他有关协议；4、重视房屋周边环境；5、选择理性合理的支付方式；6、了解涉及相关法律法规。
第 一，要注重产权。拥有正确的产权才能确保购买房屋的安全和权益。因此，对于那些产权不明、产权争议的房屋，一定要谨慎处理，较好不要买。特别是对于没有购房经验的新人，如果遇到廉价但是产权不明显的房屋，较好是不要涉足。第二，要关注房屋的质量。由于当前国内的房地产市场火爆，建造不计其数的房屋，因此，在购买房屋时，我们应尤其注意房屋的质量。不要轻信任何广告和宣传，而应该去考察房屋施工质量。如果房屋内本身没有任何装置，较好进行慎重处理。第三，看房子。要注意房子的楼层、朝向、结构，以及室内的装修情况、电话线路、空调电源、电视接收天线、水管道、上下水管道、供暖管道等基本条件，这些都会影响房子的价格。因此，购房者要仔细认真地审查这些因素。
买房子实际上就是买地区，一个好的位置对家庭非常重要。在选择住宅时，较好选择开发情况较好，交通方便，绿化景观优美，生活服务设施齐全的区域。还应当注意哪些地方存在空气，水，光等污染源。