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公摊率百分之19怎么算？
公摊面积百分之十九，就是说，100平米有百分之十九的公摊面积。
计算用100平米除以100乘以19.等于19平米。
商品房都有公摊面积，公摊面积根据国家建筑规定，百分之十八至百分之二十五。
公摊面积百分之十九是系数，不管购买多大的房子都要除，乘这个系数，就是公摊面积。
公摊是住户所在楼层还是总楼层？
公摊是住户所在楼层还是总搂层。用zui简单办法是，除一层外，其它各层相同，选任何一层把主要公摊面积确定后，再把需全楼共摊部分，分摊到里面，求得公摊率。各层各户似公摊面积就计算出来了，很准确也精确。各户减去公摊面积，就得知建筑面积了。
普查房屋面积怎么算？
要注意面积的计算：对于商品房来说，本户现住房的建筑面积以房屋所有权证（不动产权证）或租赁凭证上的相关信息为准。若只知道使用面积的,可用使用面积乘以1.33,换算成建筑面积。
对于农村自建房没有取得产权证的房屋,按照实际建筑面积填报即可
旧房改建私宅公摊面积应怎么算？
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房屋的公摊面积是各产权主共同占有或共同使用的梯间等公共用房设施面积加上外墙水平投影面积的一半,比如说电梯井、设备间、变电室、管道井、楼梯间、公共门厅过道和共用墙体等,简单算法就是公摊面积商品房建筑面积-套内建筑面积,即可得出。
2.
目前国家只规定共有面积分摊系数的有关计算原则和方法,并没有规定分摊系数计算结果和大小范围,根据业内经验,一般7层楼以下的多层建筑分摊率大概为10～15,带电梯的小高层分摊率