本文目录
- 只有购房合同和发票，可以办理房产证吗？
- 从法院拍卖回来房子只有购房合同请问怎样办房产证？
- 在哈市市区买了房子,有购房合同,但是房产证没下来,能落户么？
- 为什么购房合同上有共有人名字房产证上只有一人共有情况单独所有？
- 想买的房子只有购房合同如何交易？
只有购房合同和发票，可以办理房产证吗？
只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。。如果你购的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。
并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要你去办理房产证，只需要你配合你办理。
如果你是购的二手房产，就需要原房产的房产证、购房协议、购房发票、买卖双身-份-证，并一同办理过户手续。
从法院拍卖回来房子只有购房合同请问怎样办房产证？
办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身-份-证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身-份-证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件