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什么情况下房产证才会写单独所有？
房产证写单独所有通常是指在一份房产证上只写明一个人的名字，而未注明其他人的共有权或使用权。以下是一些可能的情况：1. 比较常见的情况是，房屋产权确实只归一人所有，例如一些二手房可能是婚前或婚后仅由一方购买的，或者房屋仅由单身人士购买的。2. 另一种情况是某个房屋本来应该是夫妻共同所有的，但zui终出现了只写单独所有的现象。这种情况可能是某一方恶意欺骗或强迫对方签字放弃共有权，或双方不理解房产证的涵义，未经仔细检查就签字，或双方在未离婚的情况下已经分居多年或关系破裂等原因。这种情况如果出现，另一方可以向法院提起诉讼要求恢复共有权。3. 还有一种情况是某个房屋本来是共同所有，但因为其中一位业主身亡或主动放弃产权，使得其他业主取得了单独所有的权利。这种情况需要查看业主之间的共有协议和法规来理解。总之，房产证写单独所有要具体分析情况，不同案例可能具有不同的法律含义和解释。如果您需要更加详细的解答，请咨询专业律师。
按揭房夫妻共有如何变更单独所有？
这样做：1、夫妻两人共有房产变单独所有也是可以的，有好几种方式大家可以自行选择，比如两人在领取结婚证之前可以沟通协商，然后签订一份婚前财产协议书，但这个协议书需要进行公证，接下来就应该按照协议书内容来执行操办。
2、另外也可以将费用打给父母，由父母出资购买房子，zui好选择全款进行支付，然后将这套房子登记在子女的名下，如果是这样操办的，那这套房子就属于个人财产，离婚时不可以拿来分割。
3、夫妻共有房产怎么变单独所有另外按照国家法律法规规定，夫妻两人在存续期间可以各自约定，比如签订协议书那是zui好的，上面写明结婚之后获得的财产都为个人所有，当然如果签订这份协议可能会影响夫妻之间感情。
男方婚前买的房子，女方怎样才能拥有一半的产权呢？
很简单，
出资一半。
能提出这样问题的人，
找的男人一定也是聪明的。
那么，
您什么都不出，
他会怎么处理所遇到的问题？
很多人，
只想得到，
难免要付出相应代价…
希望能认真对待婚姻！
婚前房产婚后配偶可以提取公积金吗？
取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的，但需要注意：必须是主购房人先提取、配偶才可以提取，如果主购房人没有公积金，可直接提取配偶的公积金据了解，职工在住房消费类提取中，办理提取配偶住房公积金的手续应如下：
1、必须同时提供夫妻双方的身-份-证、户口簿、结婚证的原件及复印件;2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。
另外，属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金;婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。公积金政策各地区并非统一，具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。
婚前房产婚后共有协议需要公证吗？
虽然婚前房产婚后共有协议还是需要做公证的。无论是男女双方婚前购置了房产就视为购置方的婚前财产，在结婚后当事双方签定了共有财产协议，没有公证，而是私底下签的，从法律上说不能完全做为证据，只是一个参考，因此，双方签定协议时，有必要做公证的。