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公共车位怎么分辨？
1、首先应该弄清楚该停车位是属于市政用地还是小区规划内的用地。假如是市政道路内的停车位，那么该停车位就属于公共资源，任何人都不可以私自占用。
2、店铺门口的停车位归属应该根据红线图来进行划定，也就是根据建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，假如停车位是属于规划红线内的，那么就是属于小区所有，假如是规划红线外的，那么就是属于市政用地。
3、店铺门口的停车位归属还要看用地性质，假如店铺门口的公共区域属于小区规划用地，那么该停车位的归属问题应该判断其是否属小区公共配套设施。假如店铺门口的区域，没有被规划为小区公共用地，那么该停车位就是属于开发商所有，那么开发商就有权力在销售房屋的时候对该停车位进行处理。
4、假如店铺门口的区域在规划时被规划为小区公共配套设施