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上了征信还能按揭买房不？
征信上有贷款记录影响房贷吗？
大家应该知道办理房贷会查征信，要是在征信上有贷款记录，多少对房贷是有影响的，不过具体还是要看还款状态、办理时间。
像要是在2年前的贷款记录已经还清的，没有严重逾期是没有多大影响的。可要是在房贷前6个月新增的消费贷还未结清，就算一直都有按时还款从没逾期过，很多银行都不会给受理房贷的，所以不要以为没逾期的贷款就会对房贷有利。
要知道消费贷款属于非银机构贷款，银行非常忌讳贷款人借消费贷，尤其是监管明文规定消费贷不能流入房地产市场，如果房贷前有消费贷的，没有把贷款还清开具一份结清证明，那么就别想要办理房贷了，毕竟银行会认为用消费贷付首付。
消费贷怎么用查不出来？
可以这么说吧，只要消费贷的放贷机构是持牌消费金融或者银行信用贷，接入央行征信系统，一旦使用就没有查不出来的说法。有人可能自己不去办消费贷，会让别人贷款来给自己付首付，别抱有侥幸心理认为可以瞒天过海。
现在首付款来源自认贷款人自己以及父母和子女的自有资金，并且提供的流水要是有贷款字眼的，不管是谁办理的，都可能会影响房贷。
以上即是“征信上有贷款记录影响房贷吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
怎么确定自己的征信能不能买房？
想通过详版征信获知是否能买房，主要查看征信上有没有以下情况，有以下情况则会影响贷款买房：
一、银行的贷款有逾期。已经在银行成功贷款的用户，如果没有按照合同规定按时足额还款的，那么就会在征信记录上留下污点，想在银行贷款就会比较难了。
二、信用卡逾期。目前使用信用卡已经成为广大年轻群众的一种消费习惯，如果信用卡多次逾期未还或者逾期未还的金额比较大，也会影响到买房贷款。
三、正规网贷逾期。现在上征信的正规网贷产品种类很多，这种网贷产品，一旦逾期，逾期记录也会被上传至央行征信系统，如果多次逾期，那也会对房贷产生影响。
四、担保债务。为他人做担保，也会在个人征信报告上有体现，担保人有偿还债务的连带责任，所以担保债务也会增加担保人的负债率，负债率一旦超过个人收入的50%，那银行可能会质疑用户的还款能力，房贷也会很难审批下来。为他人担保债务较大的，银行不会轻易向其发放贷款。
五、拖欠水电费以及燃气费等。现在个人征信上还会将水、电、燃气费的缴纳情况列入其中，如果用户长期拖欠这些费用中的其中一项或者多项，也会在征信报告中形成不良的信用记录，银行在审批贷款时可能也会考察这方面的数据，从而影响到用户的房贷审批。
六、个人征信上，使用贷款或者是信用卡次数太多。频繁的使用贷款以及信用卡会把个人征信弄花，从而影响房贷的审批。
用户在贷款买房之前可以先查看一下个人的征信报告，如果有以上情况，建议用户可以先养一段时间的征信，尽量把个人的征信维护好再申请贷款买房。
征信有问题怎么贷款买房？
谢谢邀请，首先给结论，这个应该办不了房屋按揭贷款了，建议换人办理，至少要增加担保人或者共借人。能否办理按揭贷款，需要从以下几个方面来判断：
1、是否有严重逾期，严重逾期一般是指连三累六，或者金额特别巨大的逾期，当然，不同的银行的风控要求也完全不同，有些是看zui近两年内，有些是看zui近5年内的逾期情况，具体城市的具体银行需要进行区别分析。
2、是否有信贷或者过高的信用卡或者小贷负债，无论是信用贷和信用卡，都明确规定不能用于买房，所以如果有信用贷或者过高信用卡负债，房贷会被拒，或者会要求结清后再办理。
3、收入能否覆盖所有负债的2倍以上，也就是收入证明和流水能否达到按揭贷款月供额的2倍以上，当然这个相对比较好操作，银行也不是特别看重这个。
4、房龄，如果买二手房还涉及到一个房龄的问题，如果房龄过长，也很难办理按揭贷款。
5、年龄，如果年龄过大或者过小，也不好办理抵押贷款。
综合上面几方面因素，还是建议大家无论是在办理按揭贷款，或者信用贷款，抵押贷款之前，都提前去打印一份详版征信报告（线下打印）
，致享融APP上有所在城市的
征信报告打印点，也有附近的银行，还有所在城市贷款产品的展示。
征信有呆账，如何去贷款买房？
一般情况下贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。 公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身-份-证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。