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抵押的房子怎么过户zui划算？
抵押的房子是不能过户登记的，只有解押才能依法转让过户登记。
法拍抵押车详细过户流程及费用？
一、法院拍卖的车辆一般都会有个拍卖确认书，办理的时候都需要准备的手续是：
1、拍卖确认书。
2、车辆的行驶证和车辆登记证书。
3、买方身-份-证。
买方是单位的话提供单位营业执照副本和公章。
二、拍卖的车辆过户和一般车辆过户不同的只在手续这里，过户流程基本是一样的。车辆过户流程：
第一步：复印手续，买卖双方身-份-证复印件一份，车辆行驶证和车辆登记证书一份，车辆到场。根据手续直接开具二手车统一销售发票；
第二步：车管所工作人员进行验车手续。查验车辆的行驶证和车辆登记证书上的情况和车辆的实际情况是否一致，车辆是否有加装改装的地方。
第三步：验车通过以后直接在车管所系统选新的号牌。
扩展资料：
一般而言，法院拍卖的二手车起拍价以评估价为基准。
比如11月份的北京法院拍卖车，是采用了“设定zui高限价的竞价模式”，以车辆评估价为起拍价进行处置，同时规定车辆zui高限价为车辆评估价的150%。
买受人为在限价范围内出价zui高者。多人报出zui高限价时，司法处置网络平台将根据统一设定的条件，自动确定zui终买受人。
统一设定的条件为参与小客车指标调控管理信息系统累计摇号次数zui多的竞买人成为zui终买受人；多名竞买人累计摇号次数相同，则小客车指标调控管理信息系统注册时间zui早的竞买人为zui终买受人。
竞买人竞价前需申请获取编码，然后公示在网上，包括摇号申请编码、摇号次数、摇号注册时间。
很多竞买的带牌小客车都有一定的交通违章，成功竞得京牌小客车后，该车的交通违章问题（罚款、罚分）由原车辆所有人承担。但需要买受人先行垫付罚款，再通过执行法院从车辆成交款中扣划。即小客车“欠下”的众多罚金将由拍卖款来缴纳，减少了竞买人的资金负担。
民法典不解除抵押直接过户的流程？
民法典规定，已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户。
买房一般都会 通过银行借款，银行会要求办理房产抵押手续，也就是说，我们什么时候还清银行的钱，银行便可以为我们解除抵押，同时，房产也可以上市进行销售。而民法典实施之后，这个问题将迎刃而解。
根据民法典物权编第406条第1款规定：“抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
民法典物权编第406条第2款规定：“抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。”
这两条法规的意思是，房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。即设立抵押的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖。抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。